１、沙盤模型和實物的比例關系　

　　　　　　住宅區規劃、城市規劃等大范圍的沙盤模型，比例一般為１／３０００至１／５０００，建筑模型則常為１／２００－－１／５０，通常是采用與設計圖紙相同的比例的居多。另外，如果是住宅模型，又與其他建筑物的情況有所不同，倘若建筑物不是很大，通常采用１／５０，盡可能的讓人看得清楚。一般情況下，模型制作順序是先確定比例，在比例確定之后，先制作建筑用的場地模型，模型制作者還必須清楚地形高差，周圍景觀等，通過大腦進行計劃立意處理，然后再多做幾次研究分析，就可以著手制作沙盤模型了。
　　　　　　２、環境
　　　　　　對于環境景觀部分，一般是根據設計圖紙來進行制作。但是在樹木品種的表現和花草的顏色上，模型設計者可以好好把握，樹木品種的表現主要是寫意，而花草的顏色則主要側重表現美感。例如，實際的園林景觀可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比強烈。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的沙盤模型。
　　　　　３、色彩與質感
　　　　　　一些人喜歡用電腦效果圖照本宣科，這樣比較片面，容易找不到感覺。電腦效果圖的色彩是連續的光影關系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關系，這下的就要看建筑模型制作者自己的把握水平了。
　　　　　　４、燈光
　　　　　　燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環境氣氛。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。
　　　　　　５、材料
　　　　　　卡紙，卡紙是最常用模型制作材料，模型制作者可以根據自己的需要選擇不同的卡紙，如：白卡，灰卡，色卡。單層白卡通常用來做草模，雙層白卡一般用來做正模，灰卡可以用來表現素混凝土的材質，色卡則用來表現不同飾面。泡沫苯乙烯紙，這種材料最適合做一些草模和研究模型，非常便于加工。有機玻璃，這種材料很難切割，要用專門的刀才能切開，由于很透明，通常用來做外表面，可以看到內部空間，也可用來做一些研究性模型。　塑料板，這種材料模型公司用的多，非常正式的沙盤模型才會用，加工起來很麻煩，那些膜結構，是用硫酸紙做的。