房地產大戶型是購房者終極需求，對居住的要求特別在于舒適度，所以我們在銷售時多強調樓盤的舒適性。根據建筑模型上觀看樓盤的朝向、采光、周邊環境等進行解說。建筑模型中展示樓盤大面積綠化、視野、休閑運動設施等進行賣點宣揚，來吻合中產階層追求、愜意的購房需求。
側重體驗營銷
樓盤大戶型價格比較高，購房者在挑選房時更加的理性。要想打動消費者可以進行升降建筑模型建筑展示建筑內部戶型進行介紹或觀看特色的大型戶型樣板房，讓客戶從外觀的整體上與現實中感受大戶型的舒適感，讓購房者親身感受從外觀優雅到內在的舒適溫馨后，愿意為此進行購買，這樣一步到位的操作，省的日后再為換房奔波。
戶型設計注重私密性
現在的年輕的購房者情愿在同一個小區購買兩套小戶型的房子，與不愿意和父母住在一套大房子里。這樣的問題在于年輕人較注重私密生活，需要自己的隱私空間。所以我們看著建筑模型上的戶型模型進行解說時要注意，兩代人的生活方式的優缺點進行穿插，重點說明各自的飲食起居影響小，大戶型比兩套小戶型的價格要實惠。
提升居住功能
購買大戶型的人基本上是會考慮幾代人的居住的情況，所以我們可以從建筑模型中看到小區的公共活動空間、運動空間、休閑娛樂空間等是否可供展開，所以建筑模型展現的這些起到了關鍵作用。我們圍繞著建筑模型中展示的小區周邊設施及公共服務進行解說尋找獨特的賣點。
